Binaan dan Hiasan Bhg 2

Kepada pemilik rumah yang ingin melakukan pengubahsuian, anda boleh mendapatkan langkah langkah yang diperlukan dari blog ini,saya akan memulakan dari perkara pokok yang perlu dilakukan sehinggalah ke peringkat melakukan kerja kerja pengubahsuaian.

1). Dapatkan sebut harga dari beberapa syarikat kontraktor.

2). Pemilik perlu mendapatkan Kelulusan dari PBT ( ini termasuk mengupah pelukis pelan bagi mendapatkan lakaran pelan premis yang hendak diubahsuai.Jika pemilik tiada pelukis pelan, tuan/puan boleh terus ke pejabat PBT dimana rumah yang hendak diubahsuai berada dibawah pentabiran PBT tersebut,tanya pada kakitangan dipejabat tersebut,siapa yang perlu anda jumpa untuk melukis pelan premis tuan/puan (biasanya kakitangan PBT ada yang buat part time sebagai pelukis pelan.Tanyalah pada pegawai berkenaan berapa kos untuk lukisan pelan dan minta beliau buat submition.

3).Minta kontraktor costing bertulis agar pihak tuan tidak ditipu.Tanya apa saja pada pihak kontraktor dari harga yang ditawarkan sehinggalah material yang digunakan serta service yang diberikan .Jika pihak kontraktor seolah olah cuba untuk menyorokkan sesuatu lupakan dan pemilik boleh mendapatkan kontraktor baru.

4). Dapatkan pandangan dari rakan /saudara atau mereka yang pernah melakukan pengubahsuaian,

bandingkan harga dan kerja yang akan dilakukan supaya pemilik tidak terpedaya dengan tipu helah kontraktor.

5).Setelah pemilik berpuashati dengan sebut harga dan perkara yang melibatkan material,tya pada pihak kontraktor Method of payment. Ini penting supaya kontraktor tidak melakukan kerja separuh jalan dan supaya setiap apa yg dijanjikan pada pemilik dapat seperti mana dalam penjanjian asal

Bersambung....

Aqimbina Cons: Perjalanan kehidupaan imi semakin menghampiri titi...

Aqimbina Cons: Perjalanan kehidupaan imi semakin menghampiri titi...: Perjalanan kehidupaan imi semakin menghampiri titik noktahnya,Bila,Bgaimana,Dimna,kenapa..PASTINYA dlm pengetahuanNYA...

Binaan dan Hiasan BHG 1

Dua perkataan yg berbeza dan membawa dua maksud yang berbeza,dlm kerja kerja pengubahsuaian rumah,ramai pemilik rumah keliru dengan dua perkara ini.Jadi disini pihak kami bertanggung jawab dalam memberikan pemilik rumah panduan berdasarkan pengalaman kami dlm kerja kerja pengubahsuan. Binaan merujuk kepada STRUKTUR bangunan,dinding daan sebagainya,sebagai contoh Melakukan penyambungan bhagian dapur atau menambah bahagian hadapan rumah.Atau membina halangan atau fencing diantara dua rumah.manakala HIASAN merupakan elemen tambah dlm kediaman atau bangunan yang diubahsuai tersebut.Sebagai contoh (Pemasangan PABBLE WASH,WALLPAPER dsbnya) Pada kebiasaannya pihak kontraktor boleh melakukan kerja kerja tersebut namun pihak tuan rumah mahupun pemilik bangunan perlu membayar sejumlah Wang untuk mendapatkan perkara tersebut. Pihak kontraktor akan mengesyorkan pada pemilik bagaimana untuk menghias kediaman agar kediiaman tersebut akan lebih menyerlah.Pihak tuan rumah perlu mendapatkan detail dari pihak kontraktor yang dilantik bagi mengelakkan pemilik dari terpaksa membayar satu jumlah yang pada mulanya tiada dlm perjanjian. Ada juga pemilik rumah merasa tertipu dalam kerja kerja pengubahsuaian rumah bila mana ada BARANG atau HIASAN yang pada pemikiran tuan rumah termasuk dalam perjanjian tersebut,namun tiada semasa proses penyerahan rumah.Bila diajukan pada pihak kontraktor, Pihak kontraktor mengatakan ianya tiada dlm terma syarat perjanjian,jika pemilik masih mahukan barang tersebut dipasang maka pemilik perlu menambah sejumlah wang pada pihak kontaktor(Saya akan menjelaskan secara lebih terperinci pada bahagian 2)

PJ site

Kerja  yang dijalankan sekitar Seksyen 14 Pj 

Site Bukit Kucai

Perjalanan kehidupaan imi semakin menghampiri titik noktahnya,Bila,Bgaimana,Dimna,kenapa..PASTINYA dlm pengetahuanNYA...